Le principali novità fiscali parte 4
Novità in materia di definizioni fiscali:
- Proroga della Rivalutazione dei terreni edificabili e delle quote di partecipazione
- Riproposizione dell’assegnazione agevolata di beni ai soci e trasformazione in società semplice
- Riproposizione dell’estromissione dell’immobile strumentale dell’imprenditore Individuale
Proroga della Rivalutazione dei terreni edificabili e delle quote di partecipazione
è possibile rivalutare il costo o il valore di acquisto delle partecipazioni e terreni, posseduti al 01.01.2023 da soggetti non imprenditori
CHE COSA PREVEDE
è possibile rivalutare il costo o il valore di acquisto delle partecipazioni e terreni, posseduti al 01.01.2023 da soggetti non imprenditori
- Estensione anche alle partecipazioni negoziate in mercati regolamentati o in sistemi multilaterali di negoziazione;
- Sale (dal 14%) al 16% l’imposta sostitutiva sull’affrancamento di valore.
COME
L’imposta sostitutiva si applica:
- Sul valore normale del bene, per le partecipazioni quotate;
- Sul valore determinato da apposita perizia giurata di stima, per le partecipazioni non quotate e sui terreni;
Versamento dell’imposta entro il 15.11.2023, con possibilità di frazionare l’importo dovuto in un massimo di tre rate annuali di pari importo.
Riproposizione dell'assegnazione agevolata di beni ai soci e trasformazione in società semplice
CHI PUO’ BENEFICIARNE
- Società commerciali, anche se si trovano in una situazione di liquidazione;
- Tutti i soci, anche diversi dalle persone fisiche, purché iscritti nel libro soci alla data del 30.09.2022, ovvero iscritti entro 30 giorni dalla data di entrata in vigore della norma sempre che l’atto di trasferimento sia avvenuto prima del 01/10/2022
QUALI BENI?
- Beni immobili diversi da quelli strumentali per destinazione;
- Beni mobili iscritti in pubblici registri, non utilizzati come beni strumentali nell’attività propria dell’impresa;
QUALI BENEFICI
- Imposte dirette: pagamento di un’imposta sostitutiva pari all’8%;
- Imposte indirette: riduzione alla metà delle aliquote per l’imposta di registro proporzionale e le imposte ipotecaria e catastale fisse;
QUALI TEMPISTICHE
- Le operazioni devono avvenire entro il 30.09.2023
- Versamento del 60% dell’imposta sostitutiva entro il 30.09.2023 e la restante parte (40%) entro il 30.11.2023.
Riproposizione dell'estromissione dell’immobile strumentale dell’imprenditore Individuale
L’imprenditore individuale che alla data del 31 ottobre 2022 possiede beni immobili strumentali può, dal 1° gennaio al 31 maggio 2023, optare per l’esclusione dei beni stessi dal patrimonio dell’impresa, con effetto dal periodo di imposta in corso alla data del 1° gennaio 2023.
QUALI BENEFICI
- Assoggettamento della plusvalenza derivante dall’estromissione ad un’imposta sostitutiva pari all’8%
- Versamento del 60% dell’imposta sostitutiva entro il 30.11.2023 e per il rimanente 40% entro il 30.6.2024
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